日神パレステージ鶴見市場第2

  • 神奈川県横浜市鶴見区市場富士見町

  • 京急本線 / 鶴見市場駅 徒歩3分

  • 1991年築 / 10階建 / 18戸 / SRC造

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価格偏差値

30.2
割高

推定相場価格より16.4%割高

販価
3,280万円
70.1万円/㎡
相場
2,819万円
60.2万円/㎡
2,119
2,586
3,052
3,519
AI査定結果
推定相場価格
2,819万円
60.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,586万円〜3,052万円
55.2万円/㎡〜65.2万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年5月22日
日神パレステージ鶴見市場第2
3,280万円（70.1万円/㎡）/ 7階 / 46.82㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は59.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/203,280万円70.1万円7階 46.82㎡ 2DK南東
2023/03/222,980万円55.9万円6階 53.3㎡ 2DK南東
2022/10/012,750万円51.6万円5階 53.3㎡ 2DK南東
2022/09/173,200万円60.0万円6階 53.3㎡ 2DK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は60.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20日神パレステージ鶴見市場第2
横浜市鶴見区市場富士見町
鶴見市場駅3分 3,280万円70.1万円46.82㎡2DK7階 / 10階建 南東1991年18戸SRC
2023/03/12リブゼ鶴見市場
横浜市鶴見区市場富士見町
鶴見市場駅4分 3,180万円54.6万円58.21㎡2LDK3階 / 10階建 南東1996年35戸SRC
2021/01/10クリオ鶴見六番館
横浜市鶴見区市場富士見町
鶴見市場駅5分 2,980万円54.0万円55.21㎡2LDK9階 / 11階建 南1996年31戸RC
2025/04/12鶴見市場ダイヤモンドマンション
横浜市鶴見区市場大和町
鶴見市場駅5分 2,599万円60.9万円42.65㎡1LDK1階 / 4階建 北西1986年40戸RC
2025/01/24鶴見北パーク・ホームズ
横浜市鶴見区元宮一丁目
鶴見市場駅7分 2,880万円54.8万円52.52㎡1LDK1階 / 4階建 南1992年19戸RC
2023/04/01グレイス鶴見平安公園
横浜市鶴見区平安町二丁目
鶴見市場駅15分 2,980万円54.1万円55.08㎡3LDK4階 / 6階建 南東1996年23戸RC
2022/08/26MAC鶴見コート
横浜市鶴見区鶴見中央三丁目
京急鶴見駅11分 2,480万円61.5万円40.32㎡2DK5階 / 7階建 北西1988年31戸RC
2022/02/04横浜鶴見ガーデンハウス
横浜市鶴見区佃野町
鶴見駅13分 3,080万円52.8万円58.36㎡2LDK2階 / 5階建 東1991年24戸RC
2021/09/23セザール第3鶴見
横浜市鶴見区鶴見中央一丁目
京急鶴見駅4分 2,690万円53.7万円50.1㎡1LDK7階 / 11階建 南西1991年45戸SRC
2022/01/07ネオマイム鶴見中央センターコート
横浜市鶴見区鶴見中央四丁目
京急鶴見駅5分 2,890万円63.1万円45.81㎡2LDK5階 / 11階建 南西1996年53戸SRC
2024/03/21ニックハイム鶴見中央通り
横浜市鶴見区鶴見中央四丁目
鶴見駅6分 3,180万円58.9万円53.97㎡2DK6階 / 10階建 南東1986年61戸SRC
2024/10/12エミネンスNS鶴見
横浜市鶴見区鶴見中央一丁目
鶴見駅3分 3,280万円56.7万円57.85㎡2LDK7階 / 9階建 南西1996年23戸SRC
2025/05/11コスモ鶴見セジュール
横浜市鶴見区下末吉二丁目
鶴見駅18分 3,080万円57.5万円53.61㎡2LDK3階 / 6階建 北東1990年28戸RC
2025/03/25プレセランス鶴見
横浜市鶴見区向井町一丁目
鶴見駅12分 3,190万円69.0万円46.2㎡2LDK4階 / 7階建 北西1991年56戸RC
2025/02/22鶴見東パーク・ホームズ
横浜市鶴見区向井町三丁目
京急鶴見駅15分 2,995万円53.1万円56.38㎡2LDK+S3階 / 7階建 南1991年42戸RC
2023/08/25ナイスアーバン鶴見中央III
横浜市鶴見区鶴見中央四丁目
鶴見駅5分 3,998万円69.0万円57.97㎡2LDK+S3階 / 10階建 北東1995年45戸SRC
2025/02/26プライムコート鶴見
横浜市鶴見区豊岡町
鶴見駅4分 4,480万円76.8万円58.3㎡2LDK3階 / 11階建 南1995年43戸SRC
2023/09/02ナイスアーバン鶴見佃野町
横浜市鶴見区佃野町
鶴見駅9分 3,590万円63.9万円56.18㎡1SLDK2階 / 5階建 南1996年14戸RC
2024/06/15リブゼ鶴見
横浜市鶴見区佃野町
鶴見駅14分 2,490万円52.9万円47.03㎡2SDK2階 / 4階建 南1994年18戸RC
2024/07/07キャッスルマンション鶴見
横浜市鶴見区鶴見中央四丁目
京急鶴見駅2分 4,490万円79.4万円56.55㎡2LDK4階 / 11階建 北西1996年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.5%上昇、横浜市鶴見区では5.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して35.9%割高です。
1986〜1996年築, 専有面積36.82㎡〜56.82㎡の平均販売価格
神奈川県
48.8万円/㎡
前年比+0.5%
横浜市鶴見区
51.6万円/㎡
前年比-5.9%

マンション概要

マンション名日神パレステージ鶴見市場第2
所在地神奈川県横浜市鶴見区市場富士見町
交通京急本線鶴見市場駅徒歩3分
築年月1991年
階数10階建
総戸数18戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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